SETI Oy on ympäristöministeriön valtuuttama toimielin, joka myöntää rakentamislain mukaisia KVV- ja IV-suunnittelijoiden sekä työnjohtajien pätevyystodistuksia kaikissa niissä vaativuusluokissa, joissa pätevyystodistusta edellytetään. Alla on kerrottu yleistä tietoa pätevyyksistä, niiden hakemisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista sekä prosessin kestosta. Jokaiselle haettavissa olevalle pätevyystodistukselle on oma sivu, josta löytyy tarkempia tietoja hakemukseen vaadittavista asiakirjoista ja pätevyyden saamisen edellytyksistä.
Yleistä LVI-pätevyyksistä
Rakentamislain mukaan rakentamishankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava, että rakentamishankkeessa on kelpoisuusvaatimukset täyttävät suunnittelijat ja rakentamislupaa edellyttävässä rakennustyössä on vastaavan työnjohtajan lisäksi oltava kiinteistön vesi- ja viemärilaitteiston rakentamisesta sekä ilmanvaihtolaitteiston rakentamisesta vastaavat työnjohtajat, jos laitteistojen suunnittelun/rakentamisen vaativuus sitä edellyttää.
Rakentamisen suunnittelu- ja työnjohtotehtävät jakautuvat vaativuusluokkiin vähäinen, tavanomainen, vaativa, erittäin vaativa ja poikkeuksellisen vaativa. Samassa rakentamishankkeessa voi olla eri vaativuusluokkiin kuuluvia tehtäviä.
Suunnittelutehtävän vaativuusluokka määräytyy suunnittelutehtävän arkkitehtonisten, toiminnallisten ja teknisten vaatimusten, rakennuksen ja tilojen käyttötarkoituksen, rakennuksen terveellisyyteen ja energiatehokkuuteen liittyvien sekä rakennusfysikaalisten ominaisuuksien, rakennuksen koon, rakennussuojelun sekä kuormitusten ja palokuormien, suunnittelu-, laskenta- ja mitoitusmenetelmien, kantavien rakenteiden vaativuuden ja ympäristöstä ja rakennuspaikasta sekä rakennusmateriaalien elinkaaresta ja hiilijalanjäljestä aiheutuvien vaatimusten perusteella (Rakentamislaki 751/2023 82. §).
Rakennustyön työnjohtotehtävät jaetaan vaativuusluokkiin rakennuksen ja tilojen käyttötarkoituksen, rakennussuojelun, rakennuksen koon, rakennusfysikaalisten ja terveydellisten ominaisuuksien, kuormitusten ja palokuormien, suunnittelumenetelmien, kantavien rakenteiden vaativuuden, ympäristöstä ja rakennuspaikasta aiheutuvien vaatimusten sekä rakentamisolosuhteiden ja työnsuorituksessa käytettävien menetelmien sekä toteutuksen hiilineutraalisuuden perusteella (Rakentamislaki 751/2023 86. §).
KVV- Ja IV-suunnittelijoiden sekä työnjohtajien pätevyyden arviointi tehdään Rakentamislain 751/2023 ja sitä täydentävän valtioneuvoston asetuksen 1063/2024 ja sen liitteiden perusteella.
Suunnittelijoiden osalta korjaus- ja muutostyön pätevyyden saamisen edellytyksenä on, että hakijalla on kokemusta korjaus- ja muutostöiden suunnittelutehtävistä. Työnjohtajien osalta korjaus- ja muutostyön pätevyyden saamisen edellytyksenä on opintoja korjausrakentamisesta. Korjaus- ja muutostöiden edellytysten täyttymisestä tulee merkintä pätevyystodistukseen.
Rakennusvalvontaviranomainen arvioi henkilön kelpoisuuden hankkeen vastaavaksi kiinteistön vesi- ja viemärilaitteiston tai ilmanvaihdon suunnittelijaksi tai työnjohtajaksi. Kelpoisuuden arvioimiseksi hakijan tulee toimittaa rakennusvalvontaviranomaiselle ulkopuolisen toimielimen myöntämä pätevyystodistus.
Pätevyyden hakeminen, siitä aiheutuvat kustannukset, hakemusten käsittelyaika ja todistusten voimassaolo
Pätevyyttä haetaan sähköisellä hakulomakkeella, johon liitetään tarvittavat liitteet. Hakemuksen yhteydessä laskutetaan hakemuksen käsittelymaksu 150 € + alv (188,25 €). Myönnetyistä todistuksista laskutetaan käsittelymaksun lisäksi todistusmaksu, joka on vaativuusluokassa tavanomainen 160 € + alv (200,80 €) ja muissa vaativuusluokissa 200 € + alv (251,00 €). Myönnetty pätevyystodistus on voimassa 7 vuotta.
Hakemukset käsitellään saapumisjärjestyksessä ja hakemuksen käsittelyaika tavanomaisessa ja vaativassa pätevyysluokassa on noin viikko käsittelyyn tarvittavien tarvittavien liitteiden vastaanottamisesta. Erittäin vaativassa ja poikkeuksellisen vaativassa pätevyysluokassa hakemukset käsitellään myös lautakunnassa, jolloin käsittelyaika on pidempi ja sen kestoon vaikuttaa lautakuntakokousten ajankohdat.
LVI-pätevyyslautakunnan seuraavat kokoukset:
- 11.5.2026
- 8.6.2026
Huomioitavaa on, että varsinainen arviointityö tulee ehtiä suorittaa ennen lautakunnan kokousta, joka tarkoittaa että kaikki arviointiin tarvittava materiaali tulisi olla toimitettuna noin viikkoa ennen lautakunnan kokousta.
Lisätietoja: seti@seti.fi